PodNL is gratis maar niet goedkoop. Wil je ons steunen? Neem dan je...

Podcast

Baas op de Woningmarkt

De Baas op de Woningmarkt podcast gaat over het slimmer aankopen en het succesvoller verkopen op de huidige woningmarkt. En dat jij, als bewoner/eigenaar, altijd zelf een grote sleutelrol hebt in het uiteindelijke succes daarvan. Dat doe je door niet lijdzaam af te wachten wat er op de markt gebeurt, maar door zelf in te actie komen, het initiatief naar je toe te trekken en de regie te pakken…. kortom de ‘baas op de woningmarkt’ te worden. In deze podcast deel ik de beste aan- en verkoopstrategi...more

Afleveringen

  • Het gras is niet altijd niet groener op een andere woonplek

    Nov 19 2021

    We denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’  kan weleens je grootste bevrijding betekenen.Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de gekte op de huizenmarkt en de toenemende woningnood. Want het gras is namelijk niet altijd groener op een andere woonplek.De onderwerpen:tegenslagen leveren vaak oo...more

  • Waarom je als koper én verkoper nooit een bouwkundige keuring moet overslaan; zelfs niet in een oververhitte woningmarkt!

    Nov 05 2021

    Een bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook helemaal niet gelukkig mee moeten zijn.Weten wat je verkoopt, door onder andere inzicht te hebben in de bouwkundige staat van je huis, versterkt je positie als woni...more

  • Kopen met (het ooit weer) verkopen in je achterhoofd

    Oct 15 2021

    Als de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning.Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om tijdens je huizenjacht op zoek te gaan naar een woonplek die niet alleen past bij je huidige maar ook een toekomstige levensfase. ‘Buy well, sell well’ is de aankoop...more

  • Geen aandacht aan de directe omgeving schenken…kostbare aankoopfout

    Oct 08 2021

    Verliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden.  De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek waar het huis ligt, blijft onveranderlijk.Leer van de aankoopfouten van kopers die er uiteindelijk achter kwamen dat ze niet voldoende aandacht geschonken hadden a...more

  • 10 vragen die iedere koper beantwoord wil hebben

    Sep 30 2021

    Als koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen.En als je als verkoper weet wat een slimme koper jou kan gaan vragen, dan kan jij er voor zorgen dat je niet voor het blok gezet gaat worden of met een mond vol tanden hoeft te staat. Een goed voorbe...more

  • Verkopen aan een vriend of familielid…zonder spijt achteraf

    Sep 24 2021

    Wat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financieel te kort doet en/of jullie relatie, door deze transactie, gevaar loopt.Deze tips, oplossingen en strategieën kunnen jou, zowel als koper of als verkoper, goed helpe...more

  • Geef je bieding een gezicht…en meer kans op gunning

    Sep 22 2021

    Als ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen.Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het verschil kunnen maken tussen teleurstelling of toch kunnen verhuizen. Dat doe je door te laten zien wie je bent of wie jullie zijn.De onderwerpen:inschrijving + overbieden...more

  • Wel of niet een huis kopen op de top van de markt

    Sep 14 2021

    Wachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt?Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt op zal willen of moeten gaan, ondanks de hoge prijzen en de concurrentie van andere woningzoekers. Zorg dan in ieder geval voor voldoende bescherming tegen een miskoop...more

  • Niet meer boos, maar baas op de woningmarkt worden!

    Sep 13 2021

    Met een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet  kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren,  boos op beleggers die zonder voorbehoud financiering kunnen bieden, boos op andere gegadigden voor eenzelfde woning die hun vorige huis voor veel geld verkocht hebben en nu zwaar kunnen ov...more

  • Waarom je niet automatisch gelukkiger wordt van een grote, dure en luxe villa

    Oct 08 2020

    In deze aflevering hoor je waarom een grotere, luxere woning geen garantie is voor meer woongeluk. Samen met Andres Wiegel, ex-makelaar uit Laren, onderzoek ik waar je op kunt letten als je op zoek gaat naar een woning die echt bij je past.de onderwerpen:hedonische adaptatiesociaal vergelijken’t Gooi van een arme naar rijke woonplek‘keeping up appearances’ in Larenluxe niet vies als je het juist gebruiktsfeer die je altijd meeneemt tijd om een huis te ‘voelen’Woongelukscan:Wil je inzicht hebben ...more

  • Als een toerist naar je eigen woonomgeving kijken

    Sep 14 2020

    Deze aflevering gaat over hoe jij, door als toerist naar je eigen woonplaats en omgeving te gaan kijken, ervoor kan zorgen dat jij je meer thuis gaat voelen op de plek waar je woont. Dus met dezelfde nieuwsgierige houding en oog voor detail als tijdens die 2 weken per jaar dat je op een willekeurig vakantieadres verblijft.de onderwerpen:Hoe een toerist zich voorbereid en kijkt‘topofilia’ en het gevoel verbonden te zijn met een plekde houding van een toerist aannemenvoor thuis voelen is een gevoe...more

  • Introductie van de Sleutel naar Woongeluk podcast

    Jul 20 2020

    Dit is de trailer oftewel de introductie van de podcast 'Sleutel naar Woongeluk', waarin ik uitleg waar deze podcast over gaat, wat je kunt verwachten en waarom woongeluk zo'n interessant onderwerp is.In deze podcast vertel ik over de WoonGelukScan. Wil je inzicht hebben in hoe het met jouw persoonlijke woongeluk gesteld is, vul dan deze WoonGelukScan in. De uitkomsten geven aan in welk sleutelgebied er voor jou nog ‘werk aan de winkel’ is om je woongeluk te vergroten. Vul hier de...more